26 Rue Valentin Magnan, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Valentin Magnan, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°28 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 26 Rue Valentin Magnan, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 444 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 728 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 506 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Valentin Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Valentin Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Valentin Magnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Valentin Magnan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Valentin Magnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Valentin Magnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Valentin Magnan dans son marché local
Prix du 26 Rue Valentin Magnan par rapport à la voie
Sur Rue Valentin Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 26 Rue Valentin Magnan se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Valentin Magnan par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Valentin Magnan se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -8.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
