3 Rue Vendémiaire, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vendémiaire, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°1 et du 8.57 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Vendémiaire, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 263 mètres
- - Perpignan à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1086 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 412 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 692 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 183 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 409 mètres
Ventes au 3 Rue Vendémiaire
Une vente a été recensée au 3 Rue Vendémiaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vendémiaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vendémiaire, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vendémiaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vendémiaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vendémiaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Vendémiaire par rapport à la voie
Sur Rue Vendémiaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 3 Rue Vendémiaire se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vendémiaire par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vendémiaire se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 33.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Vendémiaire à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Vendémiaire est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
