4 Traverse de Venise, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse de Venise, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
133 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Traverse de Venise, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare 2.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrit à 244 mètres
- - Perpignan à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 944 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 339 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 242 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse de Venise, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse de Venise dans son marché local
Prix du 4 Traverse de Venise par rapport à la voie
Sur Traverse de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 4 Traverse de Venise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse de Venise par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse de Venise se situe 35.3 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 15.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 250 € au 4 Traverse de Venise à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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