2 Avenue Vauban, 66660 Port-Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 017 € à 3 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Vauban, 66660 Port-Vendres, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Avenue Vauban, 66660 Port-Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 67 logements - 8 locaux - 76 parkings - 1536 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port-Vendres - Obélisque à 81 mètres
- Port-Vendres à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Côte Vermeille à 382 mètres
- Ecole maternelle J. Parès à 382 mètres
- Ecole élémentaire mixte Pasteur à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Vauban(2 813€)

4 Avenue Vauban(3 268€)

5 Avenue Vauban(2 819€)

6 Avenue Vauban(2 744€)

1 Rue Arago(2 595€)

2 bis Rampe Joseph Nadal(3 237€)

2 Rampe Joseph Nadal(3 148€)

Prix du 2 Avenue Vauban dans son marché local

Prix du 2 Avenue Vauban par rapport à la voie

Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 2 Avenue Vauban se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Vauban par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales

À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Vauban se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 6.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Obelisque, 66660 Port-Vendres(2,210 €)

Rampe Joseph Nadal, 66660 Port-Vendres(2,944 €)

Rue Arago, 66660 Port-Vendres(3,070 €)

Rue Henri Dunant, 66660 Port-Vendres(2,579 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.