4 Avenue Vauban, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°3 et de 7.68 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 8 locaux.
À propos du 4 Avenue Vauban, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 67 logements - 8 locaux - 76 parkings - 1536 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Obélisque à 77 mètres
- - Port-Vendres à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 374 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 374 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 302 mètres
Ventes au 4 Avenue Vauban
Les 14 ventes au 4 Avenue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 4 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 4 Avenue Vauban se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Vauban par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Vauban se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Port-Vendres et 42.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
