3 Route de Collioure, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Collioure, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², supérieur de 25.3 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Collioure, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 620 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Cimetière à 195 mètres
- - Port-Vendres à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 518 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 518 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 668 mètres
Ventes au 3 Route de Collioure
Les 7 ventes au 3 Route de Collioure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Collioure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Collioure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Collioure dans son marché local
Prix du 3 Route de Collioure par rapport à la voie
Sur Route de Collioure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 3 Route de Collioure se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Collioure par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Collioure se situe 78.65 % au-dessus de la moyenne de Port-Vendres et 132.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Collioure à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Collioure est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
