2 Allée de Las Closes, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Las Closes, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Las Closes, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 192 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 578 mètres
- - Collège Gustave Violet à 563 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Las Closes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Las Closes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Las Closes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Las Closes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Las Closes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Las Closes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Las Closes dans son marché local
Prix du 2 Allée de Las Closes par rapport à la voie
Sur Allée de Las Closes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 2 Allée de Las Closes se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Las Closes par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Las Closes se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Prades et -29.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 2 Allée de Las Closes à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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