Route de Ria, 66500 Prades
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Ria, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Ria dans son marché local
Prix Route de Ria par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Ria se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Prades et 34.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Ria à Prades
Le loyer moyen estimé Route de Ria est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Ria
Les ventes enregistrées Route de Ria témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Ria
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 17 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 485 mètres
- - Collège Gustave Violet à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1628 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Ria
Adresses Route de Ria
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Ria, classées par tranches de numéros.
