31 Allée de Las Closes, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de Las Closes, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Allée de Las Closes, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Piscine à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 474 mètres
- - Collège Gustave Violet à 440 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée de Las Closes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée de Las Closes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée de Las Closes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée de Las Closes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée de Las Closes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée de Las Closes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de Las Closes dans son marché local
Prix du 31 Allée de Las Closes par rapport à la voie
Sur Allée de Las Closes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 31 Allée de Las Closes se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de Las Closes par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée de Las Closes se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Prades et -23.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
