2 Allée du Stade, 66500 Prades

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 343 € à 1 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Stade, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 2 Allée du Stade, 66500 Prades

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 78 mètres
- Prades - Molitg-les-Bains à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 735 mètres
- Collège Gustave Violet à 772 mètres
- Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1727 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 489 mètres
- Ecole élémentaire Jean Clerc à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée du Stade(1 611€)

15 Avenue du Docteur Arrous(1 604€)

11 Avenue du Docteur Arrous(1 673€)

17 Avenue du Docteur Arrous(1 606€)

8 Rue des Sports(1 665€)

2 Avenue Beausoleil(1 673€)

10 Rue des Sports(1 660€)

6 Rue des Sports(1 663€)

Prix du 2 Allée du Stade dans son marché local

Prix du 2 Allée du Stade par rapport à la voie

Sur Allée du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 2 Allée du Stade se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Stade par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales

À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Stade se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Prades et -40.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beausoleil, 66500 Prades(1,771 €)

Avenue du Docteur Arrous, 66500 Prades(1,728 €)

Rue des Sports, 66500 Prades(1,633 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.