8 Allées Arago, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allées Arago, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Allées Arago, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 2 logements - 2318 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 229 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 451 mètres
- - Collège Gustave Violet à 504 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 347 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allées Arago
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allées Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allées Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allées Arago, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allées Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allées Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allées Arago dans son marché local
Prix du 8 Allées Arago par rapport à la voie
Sur Allées Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 8 Allées Arago se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allées Arago par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allées Arago se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Prades et -34.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
