2 Avenue Abat Oliba, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Abat Oliba, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Avenue Abat Oliba, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 334 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 811 mètres
- - Collège Gustave Violet à 824 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Abat Oliba
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Abat Oliba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Abat Oliba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Abat Oliba, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Abat Oliba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Abat Oliba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Abat Oliba dans son marché local
Prix du 2 Avenue Abat Oliba par rapport à la voie
Sur Avenue Abat Oliba, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Avenue Abat Oliba se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Abat Oliba par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Abat Oliba se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Prades et -29.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
