3 Avenue Abat Oliba, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Abat Oliba, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Avenue Abat Oliba, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 403 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 888 mètres
- - Collège Gustave Violet à 899 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 624 mètres
Ventes au 3 Avenue Abat Oliba
Les 2 ventes au 3 Avenue Abat Oliba donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Abat Oliba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Abat Oliba, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Abat Oliba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Abat Oliba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Abat Oliba dans son marché local
Prix du 3 Avenue Abat Oliba par rapport à la voie
Sur Avenue Abat Oliba, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 3 Avenue Abat Oliba se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Abat Oliba par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Abat Oliba se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Prades et -26.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
