18 Avenue de la Tet, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Tet, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Avenue de la Tet, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Piscine à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 534 mètres
- - Collège Gustave Violet à 494 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 551 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Tet
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Tet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Tet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Tet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Tet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Tet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Tet dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Tet par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 18 Avenue de la Tet se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Tet par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Tet se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Prades et -24.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
