Allée Fleurie, 66500 Prades
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Fleurie, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 437 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Allée Fleurie
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Fleurie dans son marché local
Prix Allée Fleurie par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Fleurie se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Prades et 39.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Fleurie à Prades
Le loyer moyen estimé Allée Fleurie est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Fleurie
Les ventes enregistrées Allée Fleurie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Fleurie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 311 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 547 mètres
- - Collège Gustave Violet à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1647 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Fleurie
Adresses Allée Fleurie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Fleurie, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au Allée Fleurie à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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