2 Avenue de la Tet, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Tet, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°4 et du 7.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Avenue de la Tet, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Piscine à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 456 mètres
- - Collège Gustave Violet à 409 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 531 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Tet
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Tet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Tet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Tet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Tet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Tet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Tet dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Tet par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Avenue de la Tet se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Tet par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Tet se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Prades et -20.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
