12 Avenue du Chant des Oiseaux, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Chant des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Avenue du Chant des Oiseaux, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 44 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 611 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 603 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 231 mètres
Ventes au 12 Avenue du Chant des Oiseaux
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Chant des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Chant des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Chant des Oiseaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Chant des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Chant des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Chant des Oiseaux dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Avenue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 12 Avenue du Chant des Oiseaux se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Chant des Oiseaux par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Chant des Oiseaux se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Prades et -29.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
