Avenue du Docteur Lavall, 66500 Prades
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Lavall, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Lavall dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Lavall par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Lavall se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Prades et 37.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Lavall à Prades
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Lavall est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Lavall
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Lavall témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Lavall
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 115 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 576 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 512 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Docteur Lavall
Adresses Avenue du Docteur Lavall
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Lavall, classées par tranches de numéros.
