Avenue du Chant des Oiseaux, 66500 Prades
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Chant des Oiseaux, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Chant des Oiseaux dans son marché local
Prix Avenue du Chant des Oiseaux par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Chant des Oiseaux se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Prades et 40.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Chant des Oiseaux à Prades
Le loyer moyen estimé Avenue du Chant des Oiseaux est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Chant des Oiseaux
Les ventes enregistrées Avenue du Chant des Oiseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue du Chant des Oiseaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Chant des Oiseaux, classées par tranches de numéros.
