21 Avenue du Docteur Arrous, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Docteur Arrous, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 21 Avenue du Docteur Arrous, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 123 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 727 mètres
- - Collège Gustave Violet à 762 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 410 mètres
Ventes au 21 Avenue du Docteur Arrous
Les 2 ventes au 21 Avenue du Docteur Arrous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Docteur Arrous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Docteur Arrous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Docteur Arrous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Docteur Arrous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Docteur Arrous dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Docteur Arrous par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Arrous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 21 Avenue du Docteur Arrous se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Docteur Arrous par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Docteur Arrous se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Prades et -18.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
