42 Avenue du Docteur Arrous, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Docteur Arrous, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°44 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 42 Avenue du Docteur Arrous, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 299 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 734 mètres
- - Collège Gustave Violet à 759 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 430 mètres
Ventes au 42 Avenue du Docteur Arrous
Une vente a été recensée au 42 Avenue du Docteur Arrous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue du Docteur Arrous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue du Docteur Arrous, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Docteur Arrous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Docteur Arrous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Docteur Arrous dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Docteur Arrous par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Arrous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 42 Avenue du Docteur Arrous se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Docteur Arrous par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Docteur Arrous se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Prades et -17.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
