44 Avenue du Docteur Arrous, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Docteur Arrous, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 44 Avenue du Docteur Arrous, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Cite Universitaire à 301 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 734 mètres
- - Collège Gustave Violet à 758 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Docteur Arrous
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Docteur Arrous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Docteur Arrous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Docteur Arrous, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Docteur Arrous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Docteur Arrous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Docteur Arrous dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Docteur Arrous par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Arrous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 44 Avenue du Docteur Arrous se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Docteur Arrous par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Docteur Arrous se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Prades et -6.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
