5 Avenue du Festival, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Festival, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 18.75 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Avenue du Festival, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 211 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 650 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 164 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 915 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 164 mètres
Ventes au 5 Avenue du Festival
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Festival. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Festival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Festival, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Festival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Festival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Festival dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Festival par rapport à la voie
Sur Avenue du Festival, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 5 Avenue du Festival se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Festival par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Festival se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Prades et -38.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
