Route d’Eus, 66500 Prades
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d’Eus, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d’Eus dans son marché local
Prix Route d’Eus par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des appartements Route d’Eus se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Prades et 52.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d’Eus à Prades
Le loyer moyen estimé Route d’Eus est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d’Eus
Les ventes enregistrées Route d’Eus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d’Eus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 187 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 387 mètres
- - Collège Gustave Violet à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 389 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d’Eus
Adresses Route d’Eus
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d’Eus, classées par tranches de numéros.
