Rue Joachim Candes, 66500 Prades

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 727 €
de 1 305 € à 2 672 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Joachim Candes, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Joachim Candes

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Prix Rue Joachim Candes dans son marché local

Prix Rue Joachim Candes par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales

À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Joachim Candes se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Prades et 33.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Joachim Candes

Les ventes enregistrées Rue Joachim Candes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

24 décembre 2024
194 000 €(2 985 €/m²)
Maison3 p•65 m²
13 Rue Joachim Candes, 66500 Prades
17 juin 2024
226 000 €(2 723 €/m²)
Maison4 p•83 m²
10 Rue Joachim Candes, 66500 Prades
30 novembre 2023
82 782 €(1 236 €/m²)
Maison3 p•67 m²
14 Rue Joachim Candes, 66500 Prades
26 octobre 2023
170 000 €(1 868 €/m²)
Maison3 p•91 m²
7 Rue Joachim Candes, 66500 Prades

Cadre de vie et proximité Rue Joachim Candes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 143 mètres
  • - Prades - Molitg-les-Bains à 552 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 566 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 250 mètres
  • - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 964 mètres
  • - Ecole maternelle Pasteur à 616 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 250 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Joachim Candes

Rue Joachim Candes est située dans le quartier Est. Elle compte 2048 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au Rue Joachim Candes à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 318 € (5 %)

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