25 Avenue du General Roques, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du General Roques, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Avenue du General Roques, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 157 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 760 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 737 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 605 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du General Roques
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du General Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du General Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du General Roques, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du General Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du General Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du General Roques dans son marché local
Prix du 25 Avenue du General Roques par rapport à la voie
Sur Avenue du General Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 25 Avenue du General Roques se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du General Roques par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du General Roques se situe 35.06 % en dessous de la moyenne de Prades et -50.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
