25 Avenue du General Roques, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du General Roques, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°21 mais inférieur de 8.44 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue du General Roques, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 334 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 157 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 760 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1490 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 605 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du General Roques
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du General Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du General Roques dans son marché local
Prix du 25 Avenue du General Roques par rapport à la voie
Sur Avenue du General Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 25 Avenue du General Roques se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du General Roques par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du General Roques se situe 38.15 % en dessous de la moyenne de Prades et -58.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue du General Roques
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du General Roques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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