5 Avenue du General Roques, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du General Roques, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Avenue du General Roques, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 490 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0296 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 214 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 735 mètres
- - Collège Gustave Violet à 785 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 550 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du General Roques
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du General Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du General Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du General Roques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du General Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du General Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du General Roques dans son marché local
Prix du 5 Avenue du General Roques par rapport à la voie
Sur Avenue du General Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 5 Avenue du General Roques se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du General Roques par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du General Roques se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de Prades et -48.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
