7 bis Avenue du General Roques, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue du General Roques, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 bis Avenue du General Roques, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 239 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 738 mètres
- - Collège Gustave Violet à 787 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 559 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue du General Roques
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue du General Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue du General Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue du General Roques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue du General Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue du General Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue du General Roques dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue du General Roques par rapport à la voie
Sur Avenue du General Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 7 bis Avenue du General Roques se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue du General Roques par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue du General Roques se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Prades et -48.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
