206 Avenue General de Gaulle, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°208 et de n°204.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 206 Avenue General de Gaulle, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Cite Universitaire à 69 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 448 mètres
- - Collège Gustave Violet à 469 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 172 mètres
Ventes au 206 Avenue General de Gaulle
Les 2 ventes au 206 Avenue General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 206 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 206 Avenue General de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 206 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 206 Avenue General de Gaulle se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Avenue General de Gaulle par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 206 Avenue General de Gaulle se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Prades et -37.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
