Rue du 4 Septembre, 66500 Prades
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du 4 Septembre, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 632 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue du 4 Septembre
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix Rue du 4 Septembre par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du 4 Septembre se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Prades et 37.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 4 Septembre à Prades
Le loyer moyen estimé Rue du 4 Septembre est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 4 Septembre
Les ventes enregistrées Rue du 4 Septembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 4 Septembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 122 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 414 mètres
- - Collège Gustave Violet à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1461 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 4 Septembre
Adresses Rue du 4 Septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 4 Septembre, classées par tranches de numéros.
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