18 Avenue Guy Male, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Guy Male, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Guy Male, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 568 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 214 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 894 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 533 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 826 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Guy Male
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Guy Male au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Guy Male
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Guy Male complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Guy Male dans son marché local
Prix du 18 Avenue Guy Male par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Male, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 18 Avenue Guy Male se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Guy Male par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Guy Male se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Prades et 42.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Guy Male à Prades
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Guy Male est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
