2 Avenue Guy Male, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Guy Male, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°9 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Avenue Guy Male, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 140 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 842 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 568 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 755 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Guy Male
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Guy Male au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Guy Male
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Guy Male, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Guy Male
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Guy Male complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Guy Male dans son marché local
Prix du 2 Avenue Guy Male par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Male, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 Avenue Guy Male se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Guy Male par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Guy Male se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Prades et -35.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
