12 Avenue Louis Prat, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Louis Prat, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Avenue Louis Prat, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Cite Universitaire à 105 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 384 mètres
- - Collège Gustave Violet à 390 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Louis Prat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Louis Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Louis Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Louis Prat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Louis Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Louis Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Louis Prat dans son marché local
Prix du 12 Avenue Louis Prat par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 12 Avenue Louis Prat se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Louis Prat par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Louis Prat se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Prades et -10.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
