32 Avenue Louis Prat, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Louis Prat, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Louis Prat, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 249 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 287 mètres
- - Collège Gustave Violet à 275 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Louis Prat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Louis Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Louis Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Louis Prat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Louis Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Louis Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Louis Prat dans son marché local
Prix du 32 Avenue Louis Prat par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 32 Avenue Louis Prat se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Louis Prat par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Louis Prat se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Prades et -20.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 650 € au 32 Avenue Louis Prat à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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