3 Cami Nou, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cami Nou, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cami Nou, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Piscine à 287 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 154 mètres
- - Collège Gustave Violet à 163 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 142 mètres
Ventes au 3 Cami Nou
Une vente a été recensée au 3 Cami Nou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cami Nou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cami Nou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cami Nou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cami Nou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cami Nou dans son marché local
Prix du 3 Cami Nou par rapport à la voie
Sur Cami Nou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 3 Cami Nou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cami Nou par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cami Nou se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Prades et -23.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 3 Cami Nou à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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