7 bis Chemin de Saint Jean, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin de Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 19.81 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 bis Chemin de Saint Jean, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 304 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 804 mètres
- - Collège Gustave Violet à 808 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin de Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin de Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin de Saint Jean, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de Saint Jean dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 7 bis Chemin de Saint Jean se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de Saint Jean par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin de Saint Jean se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Prades et -29.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
