9 Chemin de Saint Jean, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 24.76 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de Saint Jean, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 322 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 822 mètres
- - Collège Gustave Violet à 826 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 590 mètres
Ventes au 9 Chemin de Saint Jean
Une vente a été recensée au 9 Chemin de Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Saint Jean, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Saint Jean dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 9 Chemin de Saint Jean se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Saint Jean par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Saint Jean se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Prades et -15.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 9 Chemin de Saint Jean à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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