13 Chemin des Castors, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Castors, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Chemin des Castors, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 200 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 835 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 841 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 657 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Castors, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Castors dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Castors par rapport à la voie
Sur Chemin des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 13 Chemin des Castors se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Castors par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Castors se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Prades et -30.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
