3 Chemin du Gaz, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Gaz, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 3 Chemin du Gaz, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 353 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 225 mètres
- - Collège Gustave Violet à 278 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Gaz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Gaz dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Gaz par rapport à la voie
Sur Chemin du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 3 Chemin du Gaz se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Gaz par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Gaz se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Prades et -25.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
