3 bis Impasse de la Castellane, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse de la Castellane, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse de la Castellane, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Maison Entreprises à 463 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 1178 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1156 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse de la Castellane
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse de la Castellane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse de la Castellane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse de la Castellane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse de la Castellane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse de la Castellane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse de la Castellane dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse de la Castellane par rapport à la voie
Sur Impasse de la Castellane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 3 bis Impasse de la Castellane se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse de la Castellane par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse de la Castellane se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Prades et 45.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse de la Castellane à Prades
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse de la Castellane est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
