Avenue Leon Jean Gregory, 66500 Prades
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Leon Jean Gregory, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 884 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Leon Jean Gregory dans son marché local
Prix Avenue Leon Jean Gregory par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Leon Jean Gregory se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Prades et 25.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Leon Jean Gregory à Prades
Le loyer moyen estimé Avenue Leon Jean Gregory est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Leon Jean Gregory
Les ventes enregistrées Avenue Leon Jean Gregory témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Leon Jean Gregory
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 132 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 667 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Leon Jean Gregory
Adresses Avenue Leon Jean Gregory
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Leon Jean Gregory, classées par tranches de numéros.
