3 Impasse des Variétés, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Variétés, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Variétés, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 203 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 704 mètres
- - Collège Gustave Violet à 754 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 519 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Variétés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Variétés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Variétés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Variétés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Variétés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Variétés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Variétés dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Variétés par rapport à la voie
Sur Impasse des Variétés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 3 Impasse des Variétés se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Variétés par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Variétés se situe 32.9 % en dessous de la moyenne de Prades et -53.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 950 € au 3 Impasse des Variétés à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 499 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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