10 Impasse du Conflent, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Conflent, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°8 et du 4.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 Impasse du Conflent, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 349 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 845 mètres
- - Collège Gustave Violet à 852 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 600 mètres
Ventes au 10 Impasse du Conflent
Les 7 ventes au 10 Impasse du Conflent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Conflent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Conflent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Conflent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Conflent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Conflent dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Conflent par rapport à la voie
Sur Impasse du Conflent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 10 Impasse du Conflent se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Conflent par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Conflent se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Prades et -28.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
