8 Impasse du Conflent, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Conflent, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Conflent, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 359 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 854 mètres
- - Collège Gustave Violet à 862 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Conflent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Conflent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Conflent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Conflent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Conflent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Conflent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Conflent dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Conflent par rapport à la voie
Sur Impasse du Conflent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 8 Impasse du Conflent se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Conflent par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Conflent se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Prades et -38.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 8 Impasse du Conflent à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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