5 Impasse Marechal Joffre, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Marechal Joffre, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 196 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 710 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 717 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 557 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Marechal Joffre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 5 Impasse Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Impasse Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 5 Impasse Marechal Joffre se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Marechal Joffre par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Marechal Joffre se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Prades et 30.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Marechal Joffre à Prades
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Marechal Joffre est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 5 Impasse Marechal Joffre à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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