9 bis Impasse Marechal Joffre, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°3.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Impasse Marechal Joffre, 66500 Prades
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 172 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 723 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 702 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 576 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse Marechal Joffre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Impasse Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 9 bis Impasse Marechal Joffre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse Marechal Joffre par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Impasse Marechal Joffre se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Prades et 30.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Impasse Marechal Joffre à Prades
Le loyer moyen estimé au 9 bis Impasse Marechal Joffre est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 9 bis Impasse Marechal Joffre à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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