9 Route d’Eus, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d’Eus, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et du 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Route d’Eus, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 175 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 397 mètres
- - Collège Gustave Violet à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 407 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d’Eus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d’Eus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d’Eus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route d’Eus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Eus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Eus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d’Eus dans son marché local
Prix du 9 Route d’Eus par rapport à la voie
Sur Route d’Eus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 9 Route d’Eus se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d’Eus par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d’Eus se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Prades et -24.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
