Rue Marceau, 66500 Prades
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marceau, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marceau dans son marché local
Prix Rue Marceau par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marceau se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Prades et 47.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marceau à Prades
Le loyer moyen estimé Rue Marceau est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marceau
Les ventes enregistrées Rue Marceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 255 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 343 mètres
- - Collège Gustave Violet à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 267 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marceau
Adresses Rue Marceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marceau, classées par tranches de numéros.
