40 Route de Clara, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Clara, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°38 et de 8.56 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route de Clara, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 578 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 1298 mètres
- - Collège Gustave Violet à 1336 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 2225 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Clara
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Clara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Clara dans son marché local
Prix du 40 Route de Clara par rapport à la voie
Sur Route de Clara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 40 Route de Clara se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Clara par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Clara se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Prades et -17.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Route de Clara
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Clara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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