36 Route de Clara, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Clara, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², identique à celui du n°31 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Route de Clara, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 507 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 1231 mètres
- - Collège Gustave Violet à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 989 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 853 mètres
Ventes au 36 Route de Clara
Une vente a été recensée au 36 Route de Clara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Clara
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Route de Clara. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Clara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Clara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Clara dans son marché local
Prix du 36 Route de Clara par rapport à la voie
Sur Route de Clara, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 36 Route de Clara se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Clara par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Route de Clara se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Prades et 50.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 36 Route de Clara à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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